nuda proprietà

Cos'e'?
La nuda proprietà è il valore dell’immobile decurtato dell’usufrutto. Quindi in parole semplici, vendere la nuda proprietà significa vendere il proprio immobile, ma tenendo per sè il diritto di abitarlo o affittarlo per tutta la vita.

Quali sono i vantaggi della nuda proprietà?
La nuda proprietà è particolarmente vantaggiosa per entrambe le parti:

Per chi vende, oltre che continuare a vivere nella propria casa, chi cede la nuda proprietà riceve una somma di denaro importante tanto maggiore  in proporzione all'età. Eventualmente può continuare ad affittare la casa percependone gli affitti

Per chi acquista, per chi desidera diversificare e mettere al sicuro nel mattone parte del proprio denaro, acquistando l'immobile con un forte sconto (sconto che va dal 20% al 45/50% a seconda dell'anzianità del proprietario)  magari per una casa che potrà essere utilizzata in futuro dai figli

La nuda proprietà ha dei rendimenti migliori rispetto alla piena proprietà ed è anche un investimento molto più redditizio e meno rischioso rispetto ad un normale investimento finanziario: nessun rischio di default e corso storico che segue l'andamento immobiliare da sempre difensivo in caso di inflazione.